体育局家属院（曲阜）和中央公园商铺哪个好？

济宁体育局家属院（曲阜）小区二手房售价4972元/平方米,体育局家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区体育场东北方向;济宁中央公园商铺小区二手房售价16121元/平方米,中央公园商铺小区地址是文艺路壹号院西;济宁曲阜体育局家属院（曲阜）小区和兖州中央公园商铺小区哪个好？