宗鲁街3胡同散楼（曲阜）和外贸宿舍哪个好？

济宁宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区二手房售价2981元/平方米,宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区延恩东路;济宁外贸宿舍小区二手房售价待定,外贸宿舍小区地址是公园东门对过胡同;济宁曲阜宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区和兖州外贸宿舍小区哪个好？