宗鲁街3胡同散楼（曲阜）和青特星城哪个好？

济宁宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区二手房售价2981元/平方米,宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区延恩东路;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁曲阜宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区和兖州青特星城小区哪个好？