教职工家属院（曲阜）和宗鲁街3胡同散楼（曲阜）哪个好？

济宁教职工家属院（曲阜）小区二手房售价待定,教职工家属院（曲阜）小区地址是曲师大院内;济宁宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区二手房售价2981元/平方米,宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区延恩东路;济宁曲阜教职工家属院（曲阜）小区和曲阜宗鲁街3胡同散楼（曲阜）小区哪个好？