大学花园（曲阜）和凤凰山社区（邹城）哪个好？

济宁大学花园（曲阜）小区二手房售价3688元/平方米,大学花园（曲阜）小区地址是曲阜市西区光源路;济宁凤凰山社区（邹城）小区二手房售价待定,凤凰山社区（邹城）小区地址是凤凰山路北路;济宁曲阜大学花园（曲阜）小区和邹城凤凰山社区（邹城）小区哪个好？