大学花园（曲阜）和中南漫悦湾（济宁）哪个好？

济宁大学花园（曲阜）小区二手房售价3688元/平方米,大学花园（曲阜）小区地址是曲阜市西区光源路;济宁中南漫悦湾（济宁）小区二手房售价14065元/平方米,中南漫悦湾（济宁）小区地址是崇文大道与廖河路交汇处东北;济宁曲阜大学花园（曲阜）小区和高新区中南漫悦湾（济宁）小区哪个好？