大学花园（曲阜）和兴东新区电池厂宿舍（济宁）哪个好？

济宁大学花园（曲阜）小区二手房售价3688元/平方米,大学花园（曲阜）小区地址是曲阜市西区光源路;济宁兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区二手房售价9509元/平方米,兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区地址是阳光花园南临;济宁曲阜大学花园（曲阜）小区和济安桥南路兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区哪个好？