苗孔大街散楼（曲阜）和壹号院-别墅哪个好？

济宁苗孔大街散楼（曲阜）小区二手房售价6155元/平方米,苗孔大街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区苗孔大街;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁曲阜苗孔大街散楼（曲阜）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？