官元街胡同散楼（曲阜）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁官元街胡同散楼（曲阜）小区二手房售价7344元/平方米,官元街胡同散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区岐黄街;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁曲阜官元街胡同散楼（曲阜）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？