济宁学院家属院（曲阜）和吾悦首府（济宁）哪个好？

济宁济宁学院家属院（曲阜）小区二手房售价5602元/平方米,济宁学院家属院（曲阜）小区地址是杏坛路1号;济宁吾悦首府（济宁）小区二手房售价14443元/平方米,吾悦首府（济宁）小区地址是河都路东、老运河西、古桥西路北;济宁曲阜济宁学院家属院（曲阜）小区和太白湖新区吾悦首府（济宁）小区哪个好？