工商局家属院（曲阜）和未来城（济宁）哪个好？

济宁工商局家属院（曲阜）小区二手房售价4485元/平方米,工商局家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区建设路东100米;济宁未来城（济宁）小区二手房售价7244元/平方米,未来城（济宁）小区地址是济安桥路和京杭路交汇处 ;济宁曲阜工商局家属院（曲阜）小区和太白湖新区未来城（济宁）小区哪个好？