工商局家属院（曲阜）和银座步行街散盘哪个好？

济宁工商局家属院（曲阜）小区二手房售价4485元/平方米,工商局家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区建设路东100米;济宁银座步行街散盘小区二手房售价12890元/平方米,银座步行街散盘小区地址是兖州区建设路和龙桥路交汇处路东;济宁曲阜工商局家属院（曲阜）小区和兖州银座步行街散盘小区哪个好？