博文巷散楼（曲阜）和一棉厂宿舍楼（曲阜）哪个好？

济宁博文巷散楼（曲阜）小区二手房售价6577元/平方米,博文巷散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区博文街;济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁曲阜博文巷散楼（曲阜）小区和曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区哪个好？