晨阳湖润花园（济宁）和育才苑北区（邹城）哪个好？

济宁晨阳湖润花园（济宁）小区二手房售价18710元/平方米,晨阳湖润花园（济宁）小区地址是北湖区西南片区车站南路与常兴路;济宁育才苑北区（邹城）小区二手房售价5511元/平方米,育才苑北区（邹城）小区地址是龙山北路599号;济宁太白湖新区晨阳湖润花园（济宁）小区和邹城育才苑北区（邹城）小区哪个好？