鸿顺观邸一期（济宁）和干休所宿舍哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁干休所宿舍小区二手房售价待定,干休所宿舍小区地址是兖州百货大楼西;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和兖州干休所宿舍小区哪个好？