鸿顺观邸一期（济宁）和物资局家属院（曲阜）哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁物资局家属院（曲阜）小区二手房售价待定,物资局家属院（曲阜）小区地址是金仓庚商业街墙南;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和曲阜物资局家属院（曲阜）小区哪个好？