鸿顺观邸一期（济宁）和兖州区农信社宿舍哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁兖州区农信社宿舍小区二手房售价待定,兖州区农信社宿舍小区地址是兖州区中御桥北路和铁北东街路南;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和兖州兖州区农信社宿舍小区哪个好？