鸿顺观邸一期（济宁）和兖州区中山东路哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁兖州区中山东路小区二手房售价8223元/平方米,兖州区中山东路小区地址是新苑商铺（中山东路南）;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和兖州兖州区中山东路小区哪个好？