鸿顺观邸一期（济宁）和锦绣家园（邹城）哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁锦绣家园（邹城）小区二手房售价5972元/平方米,锦绣家园（邹城）小区地址是邹城市中区西门里大街;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和邹城锦绣家园（邹城）小区哪个好？