鸿顺观邸一期（济宁）和南泉一街散楼（春秋路路北）（曲阜）哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁南泉一街散楼（春秋路路北）（曲阜）小区二手房售价待定,南泉一街散楼（春秋路路北）（曲阜）小区地址是曲阜市东区东部物价局东;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和曲阜南泉一街散楼（春秋路路北）（曲阜）小区哪个好？