小屯家园（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁小屯家园（济宁）小区二手房售价6158元/平方米,小屯家园（济宁）小区地址是高新区东北片区崇文大道路南，方圆小区东临;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁高新区小屯家园（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？