如意嘉园南区多层（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁如意嘉园南区多层（济宁）小区二手房售价9412元/平方米,如意嘉园南区多层（济宁）小区地址是 高新区东北片区红星路与火炬路交汇处;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁高新区如意嘉园南区多层（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？