冠鲁明德华府一期（济宁）和凯亿花园二期（济宁）哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁凯亿花园二期（济宁）小区二手房售价待定,凯亿花园二期（济宁）小区地址是济邹路济邹花园南头;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和任城凯亿花园二期（济宁）小区哪个好？