冠鲁明德华府一期（济宁）和怡和家园（邹城）哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁怡和家园（邹城）小区二手房售价5075元/平方米,怡和家园（邹城）小区地址是邹城市三兴路1439号;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和邹城怡和家园（邹城）小区哪个好？