冠鲁明德华府一期（济宁）和二实小（西校区）家属院（邹城）哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁二实小（西校区）家属院（邹城）小区二手房售价7996元/平方米,二实小（西校区）家属院（邹城）小区地址是邹城市中区二实小校区西;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和邹城二实小（西校区）家属院（邹城）小区哪个好？