冠鲁明德华府一期（济宁）和烟酒公司家属院（城中城）（邹城）哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区二手房售价4108元/平方米,烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区地址是 邹城市中区城中城;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和邹城烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区哪个好？