菱花小区（济宁）和学府花园（邹城）哪个好？

济宁菱花小区（济宁）小区二手房售价8055元/平方米,菱花小区（济宁）小区地址是高新区东北片区三角绿地南济宁银行对过，菱花宾馆院内;济宁学府花园（邹城）小区二手房售价7240元/平方米,学府花园（邹城）小区地址是 邹城市东区学府花园;济宁任城菱花小区（济宁）小区和邹城学府花园（邹城）小区哪个好？