科苑东组团（济宁）和育才苑北区（邹城）哪个好？

济宁科苑东组团（济宁）小区二手房售价9121元/平方米,科苑东组团（济宁）小区地址是高新区东北片区科苑小学东临;济宁育才苑北区（邹城）小区二手房售价5511元/平方米,育才苑北区（邹城）小区地址是龙山北路599号;济宁任城科苑东组团（济宁）小区和邹城育才苑北区（邹城）小区哪个好？