科苑东组团（济宁）和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁科苑东组团（济宁）小区二手房售价9121元/平方米,科苑东组团（济宁）小区地址是高新区东北片区科苑小学东临;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁任城科苑东组团（济宁）小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？