财政局宿舍（科苑路）（济宁）和中南漫悦湾（济宁）哪个好？

济宁财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区二手房售价11770元/平方米,财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区地址是科苑路与洸河路交汇处;济宁中南漫悦湾（济宁）小区二手房售价14065元/平方米,中南漫悦湾（济宁）小区地址是崇文大道与廖河路交汇处东北;济宁科苑路财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区和高新区中南漫悦湾（济宁）小区哪个好？