财政局宿舍（科苑路）（济宁）和南关村哪个好？

济宁财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区二手房售价11770元/平方米,财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区地址是科苑路与洸河路交汇处;济宁南关村小区二手房售价4694元/平方米,南关村小区地址是兖州市南关村;济宁科苑路财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区和兖州南关村小区哪个好？