财政局宿舍（科苑路）（济宁）和冠鲁明德华府一期（济宁）哪个好？

济宁财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区二手房售价11770元/平方米,财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区地址是科苑路与洸河路交汇处;济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁科苑路财政局宿舍（科苑路）（济宁）小区和太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区哪个好？