针织厂小区（济宁）和棉麻站小区哪个好？

济宁针织厂小区（济宁）小区二手房售价9237元/平方米,针织厂小区（济宁）小区地址是红星路与琵琶山路交汇处向东100米路南;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁高新区针织厂小区（济宁）小区和兖州棉麻站小区哪个好？