市委三宿舍（济宁）和惠民瑞马世家哪个好？

济宁市委三宿舍（济宁）小区二手房售价10806元/平方米,市委三宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路东洸河路往东100米;济宁惠民瑞马世家小区二手房售价6968元/平方米,惠民瑞马世家小区地址是兖州老体育馆东对过;济宁任城市委三宿舍（济宁）小区和兖州惠民瑞马世家小区哪个好？