市委三宿舍（济宁）和青特星城哪个好？

济宁市委三宿舍（济宁）小区二手房售价10806元/平方米,市委三宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路东洸河路往东100米;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁任城市委三宿舍（济宁）小区和兖州青特星城小区哪个好？