市委三宿舍（济宁）和状元第哪个好？

济宁市委三宿舍（济宁）小区二手房售价10806元/平方米,市委三宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路东洸河路往东100米;济宁状元第小区二手房售价6816元/平方米,状元第小区地址是状元第;济宁任城市委三宿舍（济宁）小区和兖州状元第小区哪个好？