市委三宿舍（济宁）和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁市委三宿舍（济宁）小区二手房售价10806元/平方米,市委三宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路东洸河路往东100米;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁任城市委三宿舍（济宁）小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？