市委三宿舍（济宁）和宏河·学府颐景西区（邹城）哪个好？

济宁市委三宿舍（济宁）小区二手房售价10806元/平方米,市委三宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路东洸河路往东100米;济宁宏河·学府颐景西区（邹城）小区二手房售价7239元/平方米,宏河·学府颐景西区（邹城）小区地址是宏河矿业集团住宅西区;济宁任城市委三宿舍（济宁）小区和邹城宏河·学府颐景西区（邹城）小区哪个好？