东发居民北区（济宁）和陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）哪个好？

济宁东发居民北区（济宁）小区二手房售价5664元/平方米,东发居民北区（济宁）小区地址是东北片区观音阁街道;济宁陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区二手房售价3693元/平方米,陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区地址是 邹城市中区龙山路南;济宁任城东发居民北区（济宁）小区和邹城陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区哪个好？