后营储运站宿舍（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁后营储运站宿舍（济宁）小区二手房售价8721元/平方米,后营储运站宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区济邹路路北后营社区东邻;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁高新区后营储运站宿舍（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？