南刘庄老区（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁南刘庄老区（济宁）小区二手房售价6381元/平方米,南刘庄老区（济宁）小区地址是任城区东北片区任城大道与供销路交叉口往南500米路西;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城南刘庄老区（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？