菜市东巷散楼（济宁）和技校宿舍哪个好？

济宁菜市东巷散楼（济宁）小区二手房售价13695元/平方米,菜市东巷散楼（济宁）小区地址是太白路与建设路交汇处路东100米工商银行门口，向北100米路东;济宁技校宿舍小区二手房售价5477元/平方米,技校宿舍小区地址是实验高中旁;济宁任城菜市东巷散楼（济宁）小区和兖州技校宿舍小区哪个好？