物资局宿舍（解放路)（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁物资局宿舍（解放路)（济宁）小区二手房售价8427元/平方米,物资局宿舍（解放路)（济宁）小区地址是建设南路与解放路交界处路南;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城物资局宿舍（解放路)（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？