济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）和东海院子哪个好？

济宁济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区二手房售价14760元/平方米,济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区地址是 任城区东北片区海关路和供销路交汇处向东50米路南;济宁东海院子小区二手房售价9539元/平方米,东海院子小区地址是邹城市崇义路东海院子;济宁任城济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区和邹城东海院子小区哪个好？