济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）和中南漫悦湾（济宁）哪个好？

济宁济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区二手房售价14760元/平方米,济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区地址是 任城区东北片区海关路和供销路交汇处向东50米路南;济宁中南漫悦湾（济宁）小区二手房售价14065元/平方米,中南漫悦湾（济宁）小区地址是崇文大道与廖河路交汇处东北;济宁任城济宁学院（师专）宿舍海关路（济宁）小区和高新区中南漫悦湾（济宁）小区哪个好？