明珠北区（济宁）和蓼河惠谷（济宁）哪个好？

济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁蓼河惠谷（济宁）小区二手房售价12233元/平方米,蓼河惠谷（济宁）小区地址是海川路与孟子大道交汇处;济宁任城明珠北区（济宁）小区和高新区蓼河惠谷（济宁）小区哪个好？