明珠北区（济宁）和四维大厦（济宁）哪个好？

济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁四维大厦（济宁）小区二手房售价5383元/平方米,四维大厦（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路与环城西路交汇处东500米路北;济宁任城明珠北区（济宁）小区和车站西路四维大厦（济宁）小区哪个好？