明珠北区（济宁）和鲁武雨具厂商住楼（济宁）哪个好？

济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区二手房售价5520元/平方米,鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区地址是任城区东北片区深圳路东头路北;济宁任城明珠北区（济宁）小区和任城鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区哪个好？