明珠北区（济宁）和祥生群贤府（邹城）哪个好？

济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁祥生群贤府（邹城）小区二手房售价13515元/平方米,祥生群贤府（邹城）小区地址是邹城市东区太东东路路南;济宁任城明珠北区（济宁）小区和邹城祥生群贤府（邹城）小区哪个好？