火炬路海关宿舍（济宁）和济宁学院家属院（曲阜）哪个好？

济宁火炬路海关宿舍（济宁）小区二手房售价10938元/平方米,火炬路海关宿舍（济宁）小区地址是火炬路与太白路交界处向北300米路西;济宁济宁学院家属院（曲阜）小区二手房售价5602元/平方米,济宁学院家属院（曲阜）小区地址是杏坛路1号;济宁火炬路火炬路海关宿舍（济宁）小区和曲阜济宁学院家属院（曲阜）小区哪个好？